開住建函〔2023〕11號

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　　關(guān)于開原市2023年農(nóng)村危房改造工作實施方案的函

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處：

　　按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、民政部、國家鄉(xiāng)村振興局< <關(guān)于做好農(nóng)村低收入群體等重點對象住房安全安全保障工作的實施意見> >。（建村{2021} 35號）要求，為確保我市六類人員困難家庭安全住房有保障，結(jié)合我市實際情況，特制定本實施方案。

　　一、指導(dǎo)思想

　　為全面貫徹十九、二中、三中、四中、五中、六中全會精神，落實中央，國務(wù)院關(guān)于進一步鞏固拓展脫貧攻堅成果。接續(xù)推進鄉(xiāng)村振興的決策部署總要求，認真落實農(nóng)村六類人員困難家庭危房改造政策，將脫貧攻堅與鄉(xiāng)村振興工作有效銜接。

　　二、工作目標

　　計劃完成戶70戶改造任務(wù)，其中C級27戶，D級43戶。2023年4月中旬聘請北方測盟科技有限公司做為第三方對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街上報疑是危房開展鑒定工作，鑒定報告出具后，5月底全部開工建設(shè)，2024年6月底全面完成改造任務(wù)。

　　三、改造對象

　　六類人員、1易返貧致貧戶、2低保戶、3農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員，4因病因災(zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅度縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴重困難家庭，5符合條件的農(nóng)村脫貧戶、6農(nóng)村低保戶邊緣戶。

　　四、輔助標準

　　住建局口補助標準為C級每戶0.5萬元，D級每戶2.5萬元，符合鄉(xiāng)村振興政策的C級戶、D級戶各自補助資金0.5萬元。

　　五、建設(shè)方式

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街要因地制宜，積極探索符合當(dāng)?shù)貙嶋H的農(nóng)村危房改造方式，努力提高補助資金使用效益。擬改造房屋屬于整體危險(D級)的應(yīng)拆除重建。危房改造以農(nóng)村自建為主，農(nóng)村自建確有困難又有統(tǒng)建意愿者，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街，要發(fā)揮組織協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)村選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建，對于農(nóng)村特困戶群眾，要創(chuàng)新工作方法，通過政府統(tǒng)一建設(shè)、對沒有房基地的危房改造戶，鄉(xiāng)鎮(zhèn)街、村、兩級政府、村委會負責(zé)人要尋找空閑房屋置換或?qū)ΜF(xiàn)有舊舍、舊房屋修繕加固等方式，幫助其解決最基本的安全住房。

　　六、建設(shè)標準及質(zhì)量要求

　　危房改造后需建設(shè)面積適當(dāng)，主要部件合格，房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上，C級危房必須采用加固維修方式改造；D級危房1一3人戶控制在40一60平內(nèi)，且1人戶不低于20平。2人戶不低于30平，三人戶不低于40平，3人以上戶，人均建筑面積不低于13平，不超過18米平方米，防止群眾盲目攀比，超面積超標準建房。質(zhì)量標準嚴格執(zhí)行。《遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)，《遼寧省農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則（試行）的通知（遼住建{2019} 144號）。

　　七、檔案要求

　　農(nóng)村危房改造工作要求嚴格實行程序，建立完整的危房改造檔案。符合條件的農(nóng)村脫貧戶房屋改造檔案要求一式三份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)街，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、鄉(xiāng)村振興局各自一份，另五類人員危房改造檔案要求一式兩份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)街、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局各一份。

　　特此致函

　　開原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2023年5月19日